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    安管部

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    花溪欣苑安管部

    花溪欣苑安管部

    • 分类:安管部
    • 咨询热线:0731-82996899
    详细说明:
      红大物业公司根据公司发展规划,目前公司直属部门财务部、人事行政部、品质部,下设单独的项目服务中心。项目服务中心主要由客服部、维修部、安管部、环境部组成。主要工作职责按照物业服务合同做好小区物业服务各项工作。除规定的服务项目外,公司为提升小区居民的生活品质,方便业主的原则,开辟了几项物业增值服务项目:上门家政服务(主要为卫生开荒工作)、房屋租赁中介服务、上门提供专项维修服务等。

      花溪欣苑项目安管部主要工作职责:

      安管部目前共计50人,部门主要职责:

      1.维护物业管理区域的公共秩序;

      2.协助公安、消防部门做好区域内的安全防范工作,协助业主/住户做好防盗、防爆、防火、防灾害事故工作,发现不安全因素及时报告并提出整改意见;

      3.建立、健全消防安全制度,并严格监督执行;

      4.负责治安、消防安全宣传工作,收集相关信息,组织物业公司内部员工进行治安、消防知识学习和演练;

      5.负责消防设施、消防通道的监督检查,确保消防设施处于良好备用状态,通道畅通;

      6.会同维修部制定消防设施年度维修保养计划并配合维修部实施;

      7.制定治安、消防应急处理方案、防范措施;

      8.对二次装修进行管理,督促施工方按《装饰装修管理规定》施工,对违章装修予以处理、纠正违章行为;

      9.对出入辖区外来访客、车辆的检查与登记,对可疑人员、车辆、物品按规定进行检查,物品凭《物品放行单》放行;对来访人、车需进行到访确认、跟踪;

      10.发生各类案件或重大事故时,有扭送犯罪分子到公安机关或监视盘查的权力;有抢救伤员和?;は殖〉娜ɡ?,但没有勘查现场的权利;

      11.对违反治安管理行为的人进行劝阻、制止;对携带危险物品的可疑人员、进行检查、盘查、监视,掌握事态发展,并报当地公安部门处理;

      12.遇到上述情况时,(暴力侵害事件;人身及其他骚扰事件;火警;灾害性天气;煤气泄漏;人员受伤;电梯困人;其他紧急事件)按照应急预案规定流程办理。

      13.对违反辖区各项管理规定的行为予以劝阻、批评、教育和制止。

     ?。?)噪声;

     ?。?)损害公共设施、消防设施;

     ?。?)违章使用公共场地、占用消防通道;

     ?。?)环境卫生管理(如乱扔垃圾);

     ?。?)治安、消防制度。

      

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